Коммерческая недвижимость США

Связаться с агентом

Несмотря на то, что американский рынок недвижимости пережил не так давно серьезный кризис, по состоянию дел на сегодня, он относительно выровнялся, и эксперты уже отмечают, что наметился заметный его рост. Судя по статистке закрытых сделок за последние 24 месяца, покупка объектов недвижимости в США постепенно снова становится довольно-таки выгодным способом инвестирования в будущее.

Рассмотрим причины роста

Такой радикальный поворот на рыночном поле недвижимости США аналитики объясняют целым рядом объективных причин. Во-первых, дома и коммерческая недвижимость за океаном имеют гораздо более привлекательный — в финансовом отношении — вид в глазах россиян, особенно по сравнению с европейской. В США уже построено много качественного жилья, а также имеется немало хороших территорий для его строительства, и это в то время, когда в Европе на счету буквально каждый квадратный метр. Кроме того, вследствие разразившегося пять лет назад (в 2008 г.) ипотечного кризиса, в США заметно упали цены на недвижимость. Так, ранее в Калифорнии отмечался ежегодный рост цен на местную недвижимость порядка 10-15%, например, а в отдельные годы эта цифра достигала 30%. Нынче же рост цен на 1-2% в год, но после выхода экономики США из рецессии ситуация повторится.

И это — еще не все

Специалисты в области купли-продажи зарубежной недвижимости отмечают еще целый ряд плюсов, которые могут Вас сподвигнуть на то, чтобы стать владельцем элитной американской недвижимости или объектов классом пониже. Имея в своем распоряжении коммерческую или жилую недвижимость в США, ее владелец может отлично заработать как сдачей в аренду, например небольшим компаниям, зарабатывающим, например розничной продажей. Другой способ заработать на американской недвижимости – это выполнение ее ремонта с последующей продажей. Это – очень распространенный здесь вариант – купить дом в аварийном состоянии почти задаром, отремонтировать его и снова выставить на продажу.

Перспективы положительной динамики

Наблюдаемое сегодня общее увеличение стоимости сделок на рынке недвижимости США гарантирует рост и цены вашего недвижимого имущества. Здесь уместно вспомнить и то, что на общем фоне нестабильной мировой ситуации, Америка продолжает считаться одной из наиболее богатых стран планеты. Несмотря на повсеместные кризисы в Европе и Африке, Штаты остаются государством, которое довольно стабильно развивается, а его продуманная государственная структура защиты частных инвестиций почти полностью исключает Ваши потенциальные риски.